Зачем устанавливают автоматизированные системы учета энергоресурсов (АСКУЭ) в многоквартирных домах (МКД)

Цифровизация и автоматизация становятся важной частью нашей современной жизни. Эти процессы затронули и области энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). На пересечении зон ответственности этих отраслей и возникли системы, такие как АСКУВ (учет воды), АСКУТЭ (учет тепла), АИИС КУЭ (учет электроэнергии). В управляющих компаниях чаще всего говорят просто АСКУЭ — автоматизированные системы контроля и учета энергоресурсов.

Применение АСКУЭ в многоквартирных домах (МКД)

Если говорить о том, на каких же типах объектов системы АСКУЭ применятся чаще всего, то можно сказать, что МКД — это львиная доля их реализаций. Причина проста: в сфере учета энергоресурсов ЖКХ существует множество сложных и трудноразрешимых проблем. Их игнорирование — путь к финансовой несостоятельности организаций, осуществляющих управление недвижимостью.

Проблемы учета энергоресурсов в МКД без АСКУЭ

Перечень этих проблем общеизвестен. И в первую очередь это, конечно небаланс – разница потребления энергоресурса по общедомовому счетчику и суммы показаний индивидуальных приборов учета. На первый взгляд все ясно. Эта разница не что иное, как та часть потребленного энергоресурса, которая ушла на ОДН, общедомовые нужды. Отопление и освещение мест общего пользования, воду на полив газона или на заливку катка. Статья коммунальных платежей именуемая КР на СОИ. Коммунальный Ресурс на Содержание Общего Имущества. Но на практике все далеко неоднозначно. И основная проблема именно в точности индивидуального учета. В переданных вручную показаниях, в их достоверности и несинхронности фиксации. В их отсутствии, в конце концов, или даже в отсутствии самих счетчиков, что ведет к нормативному начислению. И никто не отменял элементарное безучетное потребление. И вишенка на торте – жильцы ушли на прямые договора с ресурсниками и показания индивидуальных счетчиков ушли к ресурсникам вместе с жильцами. И управляющая организация оказывается отсечена от первоисточника и получает данные через «вторые руки» ресурсников, которые могут внести в их корректность и свою лепту. Счет за КР на СОИ УК получает именно от ресурсоснабжающей организации.

Последствия ошибок при передаче показаний энергоресурсов

Предположим, что некая бабушка с плохим зрением при съеме показаний путает цифры. На счетчике показания, условно 3000 кВт, а передает она 9. На 6000 кВт больше. Результат - ОДН дома у УК получается отрицательным. РСО, в данном случае гарантирующий поставщик выставляет управляющей компании, упрощенно говоря, счет с нулевой суммой, так как ОДН отрицательным быть не может по определению. Бабушка получает квитанцию за электроэнергию, хватается за сердце и бежит разбираться в «энергосбыт». «Энергосбыт» снимает правильные показания, делает ей корректировку в следующем месяце и снимает с неё 6000кВт. И эти 6000кВт благополучно падают управляющей компании на ОДН. А отрицательное ОДН из прошлого периода технично забывается. Добровольно отрицательные ОДН «энергосбыт» учитывать не обязан. Вопрос решается или долго - путем переговоров, или быстро - через суд. Справедливости ради надо сказать, что чаще суды выступают на стороне управляющих компаний и суммы отсуживаются приличные, но есть, как говорится одно «но» - в суд идут далеко не все управляющие организации.
Хорошо! УК удержала абонентов, и они воздержались от прямых договоров с РСО, но тут же возникает необходимость содержать штат контролеров, расчетчиков, вручную переносить собранные данные в 1С и плодить ошибку за ошибкой. А неплатежи при этом становятся уже проблемой самой управляющей организации. Что называется – куда ни кинь, всюду клин. А ведь все эти сложные задачи имеют своё простое и красивое решение, АСКУЭ это продукт, созданный, что бы решить их и сделать управление недвижимостью успешным и эффективным бизнесом. Для успешного внедрения системы АСКУЭ рекомендуется обращаться к проверенным разработчикам данных систем, которые обеспечат надежность и полноценную поддержку на всех этапах жизненного цикла системы.

АСКУЭ «Ресурс» от АО НВП «Болид»

Компания АО НВП «Болид» с 2007 года предлагает рынку автоматизированную систему учета АСКУЭ «Ресурс».

Система АСКУЭ «Ресурс» на страже спокойствия

• Она зафиксирует данные по энергопотреблению объекта на любой момент времени • Сведет баланс энергопотребления объекта • Поспособствует выявлению фактов хищений энергоресурсов • Предотвратит возникновение социального

Система АСКУЭ «Ресурс» никогда не ошибается

• Она сэкономит затраты на штате. Заменит и контролера, и оператора ПК • Автоматически выгрузит данные в бухгалтерское ПО • Упростит работу бухгалтерии

Система АСКУЭ «Ресурс» лишена человеческих недостатков

• Она усилит платежную дисциплину путем автоматического ограничения должников в потреблении ЖКУ • Напомнит абоненту о задолженности • Проконтролирует платежный баланс, напечатает квитанцию и проведет оплату он-лайн

Система АСКУЭ «Ресурс» отчитается в срок и в полном объёме

• Она передаст данные в ГИС ЖКХ, ЕИАС ЖКХ или в региональные РКЦ • Экспортирует данные в отчетные формы *80020, теплосбытовых компаний и водоканалов • Создаст любой иной пользовательский отчет

Заключение

Автоматизированные системы учета энергоресурсов (АСКУЭ) играют важную роль в управлении многоквартирными домами. Они обеспечивают точный учет воды, тепла и электроэнергии, помогают экономить ресурсы, делают учет прозрачным и улучшают качество жизни жильцов. Внедрение АСКУЭ — это шаг к более эффективному и экономному использованию энергоресурсов, выгодный как для жильцов, так и для управляющих компаний.